17 de junio de 2016

Estudio de Votación y Fraude en las Asociaciones / Community Association Voting and Fraud Survey

CondoMundoUSA les trae el Estudio de Votación y Fraude.  Este estudio tiene el propósito de identificar las preocupaciones relacionadas con el proceso de votación de los miembros de las asociaciones de comunidades.  Los resultados ayudarán a crear materiales educativos y ayudarán a encabezar cambios en las disposiciones legales que gobiernan el método de votación en las comunidades.

Solamente le tomará 5 minutos haga "click" en el idioma que prefiera. 

Español                       Inglés

Gracias, 

Martica y Marilyn


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CondoMundoUSA has created a survey intended to help identify concerns of community association members related to voting. The results will help create educational materials and help spearhead changes in statutory provisions governing voting in communities.

It should only take 5 minutes, please click on your preferred language.

Spanish                       English



Thank you, 


Martica & Marilyn

Inquilino Miembro de las Fuerzas Armadas






Anteriormente hablamos de los requisitos que su comunidad debe de seguir referente a un arrendamiento de miembros de las fuerzas armadas.  Ahora hablamos de la ley estatal que establece los requisitos.   

La Ley Estatal 83.683 establece que:


Si un condominio, cooperativa o asociación de propietarios requiere que un inquilino llene una solicitud de arrendamiento antes de vivir en una unidad dentro de la asociación, la asociación debe terminar con el proceso de arrendamiento sometido por un prospecto inquilino quien es miembro de las fuerzas armadas según se define en la ley s.250.01 dentro de 7 días a partir de la presentación de la solicitud. 
  • La asociación deberá, dentro de ese periodo de 7 días, notificar al miembro de las fuerzas armadas sobre su aprobación o rechazo, y si es rechazado, la razón por el rechazo.
  • La falta de un rechazo a tiempo, la asociación debe permitir al dueño arrendarle la unidad o parcela al miembro de las fuerzas armadas si todos los demás términos de la solicitud y arrendamiento están conforme a los reglamentos.
  • Las partes no deben renunciar o  modificar la ley.
  • El término  "miembro de las fuerzas armadas" se defina a incluir cualquier persona que sirve como miembro de las fuerzas armadas de los Estados Unidos en servicio activo o servicio activo estatal y todos los miembros de la Guardia Nacional de la Florida y las reservas (United States Reserve Forces).

Preguntas sobre esta nueva ley y los requisitos se pueden mandar a condomundousa@bplegal.com o llamar al (561) 820-2870. 




 

 


 





 

16 de junio de 2016

Recordatorio - Nueva Ley


Si su comunidad requiere que un arrendatario futuro sea aprobado por la asociación, debe tomar nota de una nueva ley que entra en vigor el primero de julio del 2016.    En resumen, la ley requiere que las asociaciones de comunidades procesen las solicitudes de arrendamiento de miembros de las fuerzas armadas dentro de 7 días después que la solicitud sea sometida, independientemente del periodo de tiempo determinado por los documentos rectores.    

Para asegurar que su comunidad no viole la nueva ley inadvertidamente, su asociación debe considerar hacer una enmienda a su solicitud para incluir una pregunta sobre si el arrendatario es miembro de las fuerzas armadas según se define en la  
s. 250.01, de las leyes de la Florida (Florida Statutes.)

Preguntas sobre esta nueva ley las puede mandar a condomundousa@bplegal.com o llamar al (561) 820-2870.